Il pericolo di una bolla immobiliare in Svizzera non è scomparso, ma rimane stabile: l’indicatore calcolato dagli esperti dell’UBS si è attestato nel quarto trimestre 2016 a 1,35 punti, con una variazione minima rispetto ai tre mesi precedenti (+0,01). Da un anno e mezzo ci si muove nella fascia tra 1,30 e 1,45 punti, una continuità che ha attenuato gli squilibri del passato. Al momento risulta ancora più conveniente la casa di proprietà rispetto all’affitto, tuttavia già con un aumento dei tassi ipotecari di un punto, il rapporto si invertirebbe. La minaccia si concentra su Zurigo e sulla Svizzera centrale. In Ticino le criticità sono per ora archiviate.

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